1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
千代田区
182.7万円/㎡
前年比+58.0%
阿保日興ロイヤルパレス二番町
東京都千代田区二番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
1980年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
7,401万円
136.2万円/㎡
3,725
6,175
8,626
11,077
AI査定結果
推定相場価格
7,401万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜8,626万円
113.7万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
阿保日興ロイヤルパレス二番町
7,180万円（132.2万円/㎡）/ 2階 / 54.32㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は126.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,180万円 | 132.2万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/07 | 7,980万円 | 146.9万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 7,980万円 | 146.9万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/12/05 | 6,499万円 | 119.6万円 | 3階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 5,880万円 | 108.2万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/11 | 5,680万円 | 104.6万円 | 3階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,180万円 | 132.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/03 | 麹町シャインビル 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅4分 | 4,380万円 | 102.1万円 | 42.88㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/04 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 5,000万円 | 118.0万円 | 42.38㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/05 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 7,999万円 | 162.4万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,000万円 | 121.0万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 7,480万円 | 123.1万円 | 60.76㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/22 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 9,480万円 | 157.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 平河町リリエンハイム 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 8,280万円 | 133.8万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 4,700万円 | 102.4万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンパークマンション六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 9,580万円 | 160.1万円 | 59.84㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2021/04/17 | エクレール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 6,280万円 | 99.8万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 7,580万円 | 144.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、千代田区では58%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は千代田区の平均と比較して27.6%割安です。